美国没有房产证，通过什么方式来确认产权？

美国的房产交易频繁，政府不颁发房产证，而只是将房产交易的契约（deed）作为公开信息在政府的档案系统登记。所以，契约是证明产权最重要的文件。

契约包括了买卖双方的信息、房产信息、交易的日期、卖方对所有权的保证条款等内容。契约通常由卖方在公证员公证下签名后，在当地政府登记后转交给买主。

除了契约外，房产拥有人还可以提供地方政府的税务部门的房产税发票、银行的按揭贷款支付清单、产权搜索报告来证明房产拥有权。

上面介绍的是通常不动产买卖的契约。有些州的房贷银行还会让房主签署信托契约(trustee deed) ，保护银行作为债权人的利益。除此之外，还有遗产继承契约、快速转让契约、法庭拍卖契约等其他种类。