NNN地产的投资金额、回报和适宜投资者

NNN地产的投资金额和回报率怎样？

NNN地产的价格通常在100万美金以上。扣除贷款部分，投资额在50万以上。首年回报为3.5%-7%之间。考虑租金上涨、贷款利息差和地产升值因素，5年的年化收益率可以接近10%。

NNN地产适用于什么样的投资者？

首先，因为无需管理，NNN地产很适合异地和国外的投资者。

第二，也因为无需管理，NNN地产适合没有时间或精力管理的投资者。美国本地的个人房地产投资者在青壮年时期投资较多的单户和多户住宅，出租给租户。退休后往往将其出售，置换为无需管理的NNN地产。

第三，因为租约长，现金流稳定，NNN地产适合追求稳定现金流，长期持有的投资者。