买家代表和卖家经纪对买家的职责有什么差别？

根据加州的法律，买家代表对买家承担信托责任(fiduciary duties)：最高等级的护理、忠诚、诚信、诚实。而卖家经纪对于买家的义务仅仅为普通的诚实和基本披露。例如，如果买家看中的公寓楼标价过高，卖家经纪没有义务，而且为了卖家的利益不应该告诉你标价过高。但买家代表就必须告诉你。