出租仓库的佣金是怎么收取的？

出租仓库的佣金和出售住房类似，都是由房东支付的。如果是转租(sublease)，由现有的租户支出。市场佣金的数量为租约内所有租金的4-6%。如果面积很小，经纪要求的佣金比例会更高。佣金通常在租户入住后全额付清，由代表房东的经纪和代表租户的经纪平分。

如果租户在租约初期违约，房东收取的租金有可能无法补偿佣金支出。所以，房东对租户的信用审核非常关键。如果租户的信用和财务状况不理想，可以收取多一些的押金来补偿。