仓库

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  选择租用仓库时需要注意哪些事项？
  
  
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  出租仓库的佣金是怎么收取的？
  
  
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  对于自用者，购买和租用仓库的利弊是什么？
  
  
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  购买仓库投资要注意哪些事项？
  
  
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  洛杉矶地区的工业地产（主要是仓库）市场表现如何？
  
  
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  国内的商家，在美国没有信用和运营记录，怎样租海外仓？
  
  

净租赁NNN地产

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  什么是净租赁(NNN)地产？
  
  
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  净租赁地产的优点是什么？
  
  
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  净租赁地产的风险是什么？如何防范？
  
  
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  选择净租赁地产的要点是什么？
  
  
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  净租赁地产的租约结构和常见租户
  
  
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  NNN地产的投资金额、回报和适宜投资者
  
  
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  疫情会怎样影响NNN地产？
  
  
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  寻找优质的商业地产: 和亚马逊共舞的艺术
  
  

买家和租户代表

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  什么是买家代表？有什么好处？
  
  
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  聘请买家代表是否有额外花费？
  
  
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  怎样确定你的经纪是为买家利益服务的“买家代表”？
  
  
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  买家代表和卖家经纪对买家的职责有什么差别？
  
  
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  和经纪签署买家代表的协议后，买家有什么义务？
  
  
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  什么样的买家应该聘请买家代表？
  
  
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  什么是租户代表，有什么好处？
  
  

收购细节

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  投资商业地产的基本步骤有哪些？
  
  
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  购买商业地产涉及到哪些专业人员？
  
  
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  购买商业地产会产生哪些费用？
  
  
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  购买商业地产时，应该如何出价？
  
  
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  收购商业地产时要注意哪些“坑”？
  
  
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  如何选择代表买方的商业地产经纪？
  
  
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  购买商业地产是否需要通过买方经纪？直接通过卖方经纪是否有好处？
  
  
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  出租公寓尽职调查清单（供参考）
  
  
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  产权搜索和产权保险是什么？
  
  

风险管理

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  尽职调查都做什么？
  
  
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  尽职调查的必要性和基本内容
  
  
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  投资商业地产的风险何在？
  
  
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  所谓的投资“风险”，到底是什么意思？对分析不同类型项目的风险有什么帮助？
  
  
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  收购商业地产时要注意哪些“坑”？
  
  
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  尽职调查时向卖方索要的主要文件有哪些？
  
  
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  出租公寓尽职调查清单（供参考）
  
  
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  寻找优质的商业地产: 和亚马逊共舞的艺术
  
  

基础知识

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  什么是商业地产？
  
  
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  商业地产投资有哪些好处？
  
  
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  商业地产的投资目标有哪些？
  
  
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  商业地产的常见持有方式有哪些？
  
  
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  作为不在美国的外国投资者，什么类型的商业地产比较合适？
  
  
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  相较于单户住宅，商业地产有什么优缺点？
  
  
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  产权搜索和产权保险是什么？
  
  
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  投资房地产有什么税收上的好处？家族基金是怎样用地产来避税的？
  
  
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  美国没有房产证，通过什么方式来确认产权？
  
  
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  什么是地产私募产品？